业主家水管坏了物业免费维修吗?

业主家水管坏了物业是否免费维修，要看具体情况。如果是公共管道问题，比如楼道主管道破裂，物业会免费维修。但如果是室内私管漏水，比如洗手池下的水管爆裂，维修费用需业主自付。有些物业会提供基础维修服务，但更换零件或复杂作业可能要收费。建议业主先联系物业确认责任范围。

维修责任划分

物业负责公共区域设施，比如外墙管道、下水主管道。这些部分出问题，物业承担维修费用。业主室内水管属于个人财产，漏水导致的损失由业主负责。如果漏水殃及邻居，业主可能需要赔偿。老旧小区的管道老化问题，物业可能动用维修基金处理。业主平时要注意检查自家水管，避免小问题变大麻烦。