室内面积就是使用面积吗?

室内面积不等于使用面积。室内面积是房间墙壁内的净面积，而使用面积还包括阳台、飘窗等不算入建筑面积的部分。比如一个80平方米的房子，室内面积可能只有60平方米，剩下的20平方米可能是公摊面积或结构墙体。买房时要看清合同，确认哪些面积算使用面积。

使用面积的计算方式

使用面积是实际能用的空间，比如一个15平方米的阳台，如果全封闭就算使用面积，半封闭则只算一半。地下室、车库等不算使用面积。开发商常把建筑面积说得很吸引人，但实际使用面积可能少很多。装修时要按使用面积规划家具，避免空间浪费。