期房开始还月供了还可以退房吗?

期房开始还月供后能否退房，要看合同约定和开发商违约情况。如果开发商延迟交房、房屋质量有问题或证件不全，购房者可以要求退房。购房者需保留证据，书面通知开发商，并走法律程序。退房可能涉及违约金，需根据合同条款判断责任归属。建议咨询专业律师，了解具体操作步骤和风险。

退房的法律依据

退房的法律依据主要是《民法典》和购房合同。开发商逾期交房超过90天，购房者有权解除合同。房屋主体结构质量不合格或面积误差超3%，购房者也可退房。退房时需计算已还月供和利息，开发商应退还房款并赔偿损失。购房者需注意诉讼时效，一般为3年，超过可能丧失权利。