上海商业贷款多久可以放款下来?

上海商业贷款放款时间一般1到3个月，具体看银行流程和材料齐全度。资料齐全的话，审批快的2周能出结果，慢的1个月。遇到银行额度紧张或节假日，可能延长到3个月。新房和二手房流程不同，二手房涉及过户，时间更久。建议提前准备收入证明、征信报告等材料，避免耽误。

影响放款的因素

银行政策、房屋类型、客户资质都会影响放款速度。国有大行流程规范，但排队时间长；股份制银行效率高，但利率稍高。征信良好、收入稳定的客户优先放款。开发商或房东催得紧，银行会加快处理。选对银行和贷款经理，能缩短一半时间。提前沟通，了解银行当前额度情况，避免等待。