燕郊意华小区值得买吗?

燕郊意华小区靠近地铁站，周边有超市和公园，生活比较方便。小区楼龄较新，户型以两居和三居为主，适合刚需家庭。房价比北京便宜不少，通勤时间约1小时。小区门口有公交站，去国贸比较方便。缺点是早晚高峰堵车严重，部分楼栋靠近高架桥，噪音较大。

小区优缺点

意华小区物业费每平米2块5，安保24小时值班，绿化率30%。小区内儿童游乐设施齐全，适合有孩子的家庭。周边学校有燕郊实验小学，教育资源一般。小区停车位紧张，晚上回家常找不到车位。社区商业配套成熟，有餐馆和药店，但大型商场需要开车15分钟。