房屋抵押银行多久放款成功?

房屋抵押贷款放款时间受多种因素影响。材料齐全且审批顺利的情况下，银行最快3个工作日放款。若房产需评估或客户资质有瑕疵，流程可能延长至2周左右。节假日或银行高峰期会进一步拖延放款时间。提前备齐收入证明、房产证等材料可加快进度。选择与银行有合作的担保公司也能缩短等待周期。

影响放款的关键因素

银行放款速度主要看审批流程和资金安排。抵押房产的价值评估需要3-5个工作日，银行审核资料约需2天。贷款额度超过100万或涉及二套房，审批会更严格。客户征信有逾期记录会直接导致放款延迟。银行资金紧张时，即使审批通过也要排队等额度。提前了解银行当前放款政策，能有效避免不必要的等待。