建筑基底总面积是什么意思?

建筑基底总面积指的是建筑物底层与地面接触的水平投影面积总和。比如一栋楼有多个出入口，每个出入口的占地面积都要算进去。这个面积不包括阳台、挑檐等悬挑部分。基底面积越大，建筑占用的土地就越多。规划时这个数字很重要，直接影响建筑密度和绿地比例。

基底面积的作用

基底面积是计算建筑密度的基础数据。一块地如果基底面积占百分之四十，说明建筑占用了大部分土地。政府会限制这个数值，确保小区有足够空间绿化。开发商也会关注这个指标，因为基底面积小，就能盖更多楼层，提高经济效益。消防部门也会参考这个数据设计消防通道。