民营住宅是什么意思?

民营住宅是由个人或私营企业投资建设的房屋，产权归开发商或购房者所有。这类住宅通过市场买卖交易，价格由供需决定。购房者拥有房屋的完整产权，可以自由出售、出租或抵押。民营住宅包括商品房、公寓、别墅等多种类型，是城市住房供应的主要来源。

民营住宅的特点

民营住宅的建设资金来自企业或个人，开发过程追求利润最大化。开发商会根据市场需求设计户型和配套设施，比如小区绿化、健身房等。购房者需签订购房合同，办理房产证后获得合法产权。政府通过土地出让、税收等方式调控市场，确保住房供应稳定。