地下室高度超过多少计算建筑面积?

地下室高度超过2.2米就要计算建筑面积。国家规定，室内净高达到2.2米及以上的地下室，按其外围水平面积全面积计算。如果净高不足2.2米，则只计算一半面积。比如地下车库、储藏室等，只要高度达标，都要计入总建筑面积。实际测量时，要从地面算到天花板，不包括装修厚度。

地下室高度计算规则

地下室高度计算以净高为准，不是层高。层高是地面到天花板的总高度，净高要扣除梁、管道等突出物。有些地下室局部区域可能低于2.2米，这部分面积按一半计算。比如地下室的楼梯间、设备间等，如果净高不够，就不计入面积。开发商在报建时，必须提供详细的净高测量数据。