小区物业管理公司合法吗?

小区物业管理公司是否合法，取决于是否具备相应资质。正规物业公司需在工商部门注册，取得物业管理资质证书，并与业主签订服务合同。物业公司收取物业费需明码标价，提供收费清单。没有资质的“黑物业”或未备案的临时管理团队都属于不合法操作。

物业管理范围

物业公司负责小区公共区域清洁、绿化养护、设施维修等服务。电梯、路灯、消防设备等需定期检查维护。物业公司无权擅自涨价或停水停电，业主可要求公示收支明细。不履行职责或乱收费的物业，业主有权向住建部门投诉或更换。