小区旧房改造可以么?

小区旧房改造可以申请，但需遵守规定。业主需向物业提交书面申请，经业主大会同意后报备住建部门。改造不能破坏建筑结构，不能影响邻居采光通风。比如外墙翻新、更换门窗、重铺水管等常见改造只要符合规范就能进行。违建、加层、拆承重墙等行为会被禁止。

改造注意事项

旧房改造要提前规划预算。包括设计费、材料费、人工费等，建议预留10%备用金。施工时要选有资质的团队，签订正规合同。改造后需验收，确保水电安全。比如老房子电路老化必须更换，水管漏水要彻底修复。完工后记得去物业登记备案，避免后续纠纷。