屋檐是否计算面积?

屋檐是否计算面积要看具体情况。根据国家规定，有盖檐廊按其水平投影面积计算一半，无盖的不算。挑出墙外的阳台、雨篷等，如果高度超过2.2米，需要全部计入建筑面积。飘窗如果窗台高度低于0.4米，也按水平面积计算。实际测量时，屋檐的投影宽度会影响最终结果。

常见误区

很多人以为屋檐一律不算面积，其实不然。比如有些开发商会把屋檐做成可拆卸结构，这样就能规避面积计算。二手房交易时，未封闭的阳台只算一半面积，但屋檐如果和阳台连成一体，可能需要全部计入。装修时加建的雨篷，如果超过规定尺寸，也可能被要求补交面积差价。