银行房产抵押贷款多久能放款?

银行房产抵押贷款放款时间一般在15到30天左右。具体速度取决于材料准备齐全度、房产评估进度和银行审批流程。如果手续齐全且房产状况良好，最快10天就能放款。遇到节假日或银行业务高峰期，可能会延长至45天。客户提前准备好身份证、房产证、收入证明等材料，能加快放款速度。

影响放款的因素

房产评估是关键环节，评估师需要现场查勘并出具报告，这个过程通常需要3到5天。银行审批期间会核查客户征信和还款能力，耗时约7天。贷款合同签订后，银行会安排资金划拨，1到2个工作日到账。选择大型银行流程更规范，但中小银行有时效率更高。客户保持电话畅通，能及时补充材料，避免延误。