上海杨浦区是富人区?

上海杨浦区并非传统意义上的富人区，这里既有老式居民区，也有现代化高楼。五角场商圈周边房价较高，但整体区域房价差异较大。复旦大学附近学区房价格偏高，但普通社区房价相对亲民。杨浦区工业基础深厚，老厂房改造的创意园区租金也不菲。

区域发展特点

杨浦区近年来发展迅速，滨江地带新建了不少高端住宅。地铁线路的延伸让区域交通便利度提升，带动了周边房价。部分老小区经过改造后环境改善，房价有所上涨。杨浦区教育资源丰富，优质学区房价格持续走高。但区域内仍有不少老旧小区，房价远低于市中心平均水平。