物业公司是政府部门还是私企?

物业公司是私企，不是政府部门。物业公司由企业设立，负责管理小区、写字楼等场所。业主通过合同付费购买服务，物业公司收取物业费。政府部门负责监督和规范行业，但不直接参与物业管理。物业公司需要工商注册，接受市场监督管理。

物业公司的性质

物业公司属于营利性组织，以盈利为目的。员工是企业招聘，工资由公司发放。物业公司要自负盈亏，靠服务费维持运营。政府部门不拨款给物业公司，也不安排人员。小区业主可以选聘或更换物业公司，双方是平等合作关系。