买房属于什么类型的贷款业务?

买房属于个人住房贷款业务，也叫按揭贷款。银行借钱给购房者，购房者用房子作抵押，每月还本金和利息。贷款年限最长30年，金额根据房价和收入决定。首付比例最低20%，贷款利率有固定和浮动两种。购房者需要提供收入证明、征信报告等材料，银行审核通过才能放款。

贷款特点

房贷利率比普通贷款低，因为房子是抵押物。提前还款有违约金，贷款未结清前不能卖房。断供超过3个月，银行可以拍卖房子。房贷利息可以抵扣个税，减轻税负。贷款人去世后，子女可以继承房子继续还贷，或者卖房还清贷款。