珠海市房产证满几年可以出售?

珠海市房产证满2年可以出售，但需缴纳增值税及附加税。满5年且是家庭唯一住房的，可免征个人所得税。非普通住宅或非唯一住房，即使满5年也要缴纳个税。购房者需核实房产是否满2年或满5年，税费差额较大。二手房交易时，中介会协助计算具体税费金额。

房产出售条件

珠海市房产出售需满足产权清晰、无抵押查封。满2年的房产可上市交易，满5年且唯一可省个税。购房者需提供身份证、房产证、婚姻证明等材料。满2年不满5年的房产，税费约5%-6%；满5年唯一的，税费约1%-3%。房产满年限后出售更划算，能省数万元税费。