什么时候提前还房贷不用交违约金?

提前还房贷不交违约金的情况主要有三种：一是贷款合同里明确写了可以提前还款免违约金；二是还清时间超过银行规定的免罚期，比如2年后；三是部分银行允许每年免费提前还一次，金额不超过本金10%。具体要看合同条款，不同银行规定不同，有的还要求提前30天申请。

提前还款注意事项

提前还款前要算清楚账，比如房贷利率4%，理财收益只有3%，就不划算。还钱后记得向银行拿结清证明，避免影响征信。有些银行会收取手续费，金额可能几百元。等额本息还款的早期多还本金更划算，等额本金则适合后期还款。记得保留好转账凭证和还款记录。