房屋中介是不是只能赚取佣金啊?不能赚差价吗?

房屋中介主要靠成交后收取佣金赚钱，一般是房屋总价的1%到3%。比如一套100万的房子，中介能拿1万到3万佣金。但有些中介也会赚差价，比如低价收房高价卖出，中间的差价归中介所有。不过这种操作比较少见，而且容易引发纠纷。现在很多城市规定中介不能赚差价，只能收佣金。

中介的其他收入

除了佣金和差价，中介还有其他赚钱方式。有的中介会推荐贷款服务，从银行拿返点；有的会帮客户装修，赚取材料费和人工费差价；还有的会出租自己名下的房源，赚取租金差价。有些中介甚至卖房时捆绑车位或家具，抬高总价多赚钱。不过这些行为是否合法，要看当地规定。