买房银行审批通过一般多久放款下来?

银行审批通过后，放款时间一般在7到15个工作日。具体时长取决于银行流程和材料完整性。若材料齐全且手续顺利，最快3天可放款；若遇节假日或材料需补充，可能延长至20天。购房者需提前准备收入证明、购房合同等文件，避免耽误放款。部分银行会提前通知放款时间，方便购房者安排后续事宜。

影响放款的因素

放款速度受银行政策和房屋类型影响。二手房需办理过户手续，放款时间比新房长1周左右。贷款额度大或征信记录复杂的客户，审批时间会增加。银行资金紧张时，放款可能排队等待。购房者可主动联系贷款经理，了解进度并补充材料，加快放款流程。