刚买的房子多久能卖?

刚买的房子多久能卖没有固定时间，主要看市场行情和个人需求。如果房价上涨或急需用钱，几个月就能出手；市场低迷时可能要等一两年。新房持有满两年再卖能省税费，不满五年的要缴增值税。急售的话可以降价10%左右加快成交，长期持有则等市场回暖更划算。

影响因素

地段和配套很关键，地铁附近的房子转手快。装修状况也会影响，精装房比毛坯房多卖20万很常见。挂牌时间选春季或秋季，买家多竞争激烈。遇到拆迁消息的房子能溢价出售，但政策变动可能让计划泡汤。中介渠道不同，成交速度差异大，独家委托的房子曝光量更高。