商品房什么时候可以销售出去?

商品房的销售时间受多种因素影响。开发商拿到预售许可证后即可开盘销售，一般从项目开工到销售需要6个月到1年。热门地段、优质学区或交通便利的房子开盘即售罄。偏远地区或配套不完善的楼盘可能滞销，需要降价促销。市场行情好时，房子几个月就能卖完；行情差时，可能需要1年以上才能消化完房源。

销售周期的影响因素

商品房销售周期长短取决于价格、位置和配套。价格低于周边均价的房子更容易出手，位置靠近地铁、商场的楼盘更受欢迎。开发商的营销力度和品牌知名度也会影响销售速度。经济形势好时，购房者出手果断；经济下行时，观望情绪浓厚，销售周期拉长。二手房挂牌量增加也会分流新房客户，延长销售时间。