验房的时候需要物业或开发商一起去收楼吗?

验房时最好让物业和开发商一起到场。收楼是重要环节，双方在场能当场确认问题。比如墙面裂缝、门窗损坏、水电不通等，需要物业记录并安排维修。开发商在场可以解释设计问题或施工标准。如果只有业主一人，后期维权可能更麻烦。拍照留证时，最好让物业或开发商在照片中出现，避免责任推诿。

验房注意事项

验房前准备工具包，卷尺、空鼓锤、手电筒都要带齐。检查卫生间和厨房的防水是否漏水，可以倒些水观察。测试插座是否通电，开关是否正常。门窗要反复开关，看是否顺畅。地面要找平，用水平仪测量倾斜度。验房后让物业签字确认问题清单，约定维修时间。收房时保留所有文件，合同、票据都要妥善保管。