时间:01-17人气:11作者:梦落梵净
企业自用土地应计入无形资产科目。土地所有权归企业所有,用于建造厂房、办公楼等经营场所。企业取得土地时,按实际支付成本入账,包括购买价款、相关税费等。土地不计提折旧,但需定期评估减值。如果土地用于出租,则转为投资性房地产核算。土地处置时,账面价值与处置收入的差额计入当期损益。
土地核算要点
土地核算需区分用途和使用状态。自用土地按成本模式计量,不计提折旧但需测试减值。土地使用证是重要凭证,证明企业拥有合法使用权。土地增值部分一般不确认收益,除非出售。企业应建立土地台账,详细记录位置、面积、取得时间等信息。土地相关支出,如维护费,计入当期费用,不增加土地账面价值。
注意:本站部分文字内容、图片由网友投稿,如侵权请联系删除,联系邮箱:happy56812@qq.com