碧桂园嘉誉值得买吗?

碧桂园嘉誉位于城市新区，周边有地铁和商业配套，交通便利。项目主打中小户型，总价适合刚需购房者。绿化率30%，小区内有人工湖和儿童乐园。开发商碧桂园在全国有多个项目，交付经验丰富。2023年该楼盘均价每平米1万5千，比周边老小区便宜一成。

潜在问题

部分房源靠近主干道，噪音可能影响休息。小区物业费每平米2元5角，高于周边平均水平。精装修标准一般，厨房电器是国产品牌。学区划分尚未确定，孩子入学可能需要等待。2024年交房，存在延期风险，建议实地考察施工进度。