合肥的房贷利率现在是多少?

合肥目前的房贷利率根据银行和贷款类型有所不同。首套房贷款利率最低在3.8到4.2之间，二套房利率在4.3到4.8之间。国有大行如工商银行、建设银行执行基准利率，部分商业银行会有小幅优惠。利率会根据央行政策和个人征信情况浮动，优质客户可能获得更低利率。购房者可以对比多家银行选择最优方案。

利率影响因素

房贷利率受政策和市场影响较大。合肥近期多次下调利率以支持购房需求，银行之间竞争激烈。贷款期限越长利率越高，30年期贷款比20年期高0.2左右。公积金贷款利率更低，首套房仅3.1，但额度有限。购房者需关注LPR变化，每月20日可能调整利率。提前还款可能产生违约金，需提前咨询银行。