130平米的房子公摊面积大约是多少?

130平米的房子公摊面积一般在15到25平米之间。具体数值取决于楼栋类型，比如高层住宅公摊通常比多层大。电梯井、楼梯间、走廊和设备间都会计入公摊面积。如果楼栋有地下停车场或者大堂，公摊比例会相应增加。开发商会在购房合同中明确标注公摊范围和面积。

公摊面积的影响

公摊面积会影响实际使用空间，130平米的房子套内面积可能只有105平米左右。不同楼盘公摊差异较大，比如板式楼房公摊较小，塔式楼房公摊较大。购房时需要仔细核对公摊明细，避免被多算。物业费和取暖费通常按建筑面积计算，公摊面积越大，费用也越高。