上海买房首套首付多少?

上海首套房首付比例最低三成。总价200万的房子，首付至少60万。首付金额根据房屋总价计算，贷款最高七成。首套房认定标准包括名下无房或贷款已结清。首付资金需证明来源，父母赠与需提供相关证明。部分区域可能有额外补贴，但首付比例不变。

首付准备建议

首付资金可来自储蓄、公积金或家庭资助。公积金账户余额可直接抵扣首付。贷款前需评估月供能力，不超过收入一半。二手房首付可能更高，因涉及税费。开发商有时提供分期付款，但利息较高。提前半年准备资金，避免临时凑钱影响征信。