农村老房子贷款额度是多少?

农村老房子贷款额度一般不高，银行会根据房屋年龄、结构和估值综合评定。多数情况下，贷款金额在房屋评估价的5到7成之间，具体看当地政策。老房子超过30年可能难获贷款，砖混结构比土木结构更容易获批。实际额度还受借款人收入和信用影响，最高通常不超过50万元。

贷款限制条件

农村老房子贷款需要提供房产证和土地使用证，证件不全无法办理。银行会实地查勘房屋状况，危房或违建房直接拒贷。贷款期限较短，一般不超过10年，利率可能比新房高1到2个百分点。借款人需有稳定收入来源，部分银行要求提供担保人或抵押物。