东京和纽约哪个房价贵?

东京的房价整体比纽约贵，尤其是市中心区域。东京的平均房价每平方米约1500万日元，纽约约12万美元。东京土地稀缺，加上人口密集，推高了房价。纽约虽然房价高，但选择范围更广，郊区价格较低。

对比

东京：东京房价以市中心为最高，比如银座、六本木等地，一套70平方米的公寓价格超过1亿日元。东京土地资源紧张，新建公寓少，老房子改造成本高，加上学区房需求，价格持续上涨。普通家庭购房压力大，很多人选择住在郊区通勤。

纽约：纽约房价曼哈顿最贵，一套80平方米公寓约800万美元。但布鲁克林、皇后区等地价格低很多，同样面积只需300万美元左右。纽约房产类型多样，公寓、联排别墅选择多，利率政策影响大，买家议价空间比东京大。