购房众筹是什么意思?

购房众筹是指多人共同出资购买房产，之后按份额分配收益或使用权。常见形式有朋友合伙买房、陌生人集资投资房产项目。购房者可以降低首付压力，投资者能获得租金或增值回报。这种模式常见于一二线城市的高价房产市场，适合资金不足但想拥有房产的人。

购房众筹的风险

购房众筹存在法律纠纷风险，产权分配不明确容易引发矛盾。资金管理不透明可能导致资金挪用。房产市场波动会影响收益，若房价下跌，投资者可能亏损。部分众筹平台资质不全，存在跑路风险。参与者需签订详细协议，明确退出机制和责任划分。