二手房交易的费用一般是多少?

二手房交易费用包括契税、中介费、评估费等。契税按房屋总价计算，首套房1.5%，二套房2%。中介费一般为房价的1%到2%，买卖双方分担。评估费约500元到2000元，贷款时需要。还有印花税、登记费等小额支出，总计可能占房价的3%到5%。具体费用因城市政策不同有所差异，交易前最好详细咨询。

费用明细举例

一套200万的房子，契税3万，中介费2万，评估费1000元，加上其他杂费，总支出约6万。如果买方需要贷款，还有担保费、保险费等额外花费。卖方可能要交增值税和个人所得税，满五唯一可免部分税费。交易时记得保留所有票据，方便后续办理手续。不同城市收费标准不同，务必提前了解当地政策。