房产证号是什么东西?

房产证号是每套房屋的唯一身份证号，由数字和字母组成。这个号码记录在房产证右上方，用于区分不同房产。房产证号由当地房管部门统一编制，包含房屋位置、面积等信息。买房、卖房或办理贷款时都需要提供这个号码。没有房产证号，房屋就无法在法律上被确认。

房产证号的作用

房产证号能证明房屋的合法归属，避免一房多卖的情况。房产证号和房屋信息绑定，任何变更都会更新号码。政府通过房产证号管理房产税和拆迁补偿。房产证号丢失可到房管部门查询，但补办需要时间。二手房交易时，买家必须核实房产证号是否和卖方信息一致。