顶层楼房是什么意思?

顶层楼房指的是建筑物最上面的楼层，通常没有楼上住户。这类楼层视野开阔，采光充足，夏天比较热。有些顶层设计成复式结构，带有天台或阁楼。顶层价格可能比中间楼层便宜，但存在漏水风险。下雨天需要检查屋顶是否完好。电梯故障时爬楼最累。

顶层的优缺点

顶层优点是安静私密，不会有楼上噪音干扰。夏天热可以通过装空调解决，冬天反而更保暖。缺点是水压可能偏低，洗澡水流较小。下雨天屋顶容易渗水，需要定期检查防水。停电时爬楼梯最辛苦，尤其对老人小孩不友好。有些小区会给顶层住户赠送阁楼或天台使用权。