回迁房下产权证后几年可以买卖?

回迁房拿到产权证后，一般需要满3年才能买卖。具体时间看当地政策，有些地方可能要求5年。购买时要确认产权证是否清晰，有没有抵押或查封。回迁房交易风险较高，最好找律师审核合同。买方要查清房屋性质，避免因政策限制无法过户。

注意事项

回迁房交易税费较高，可能比普通房多缴几万元。卖方需提供拆迁协议、安置证明等材料，买方要核实身份信息。交易时建议通过中介或公证处，防止纠纷。部分城市对回迁有限购政策，买前需确认资格。房款支付最好分期，避免全款后对方违约。