小三房指的是多少平方的房子?

小三房一般指建筑面积在70到90平方米的房子，通常设计成两室一厅或小三居。这种户型适合三口之家或小家庭居住，空间紧凑实用。小三房注重功能分区，客厅、卧室、厨房和卫生间布局合理。部分小三房会带一个小阳台或储物间，增加收纳空间。

小三房的特点

小三房面积适中，总价较低，适合首次置业的年轻人。房间大小一般在10到15平方米，卧室宽敞明亮。厨房和卫生间虽小但五脏俱全，满足日常生活需求。小三房转手容易，租金回报率也较高。有些开发商会将小三房设计成可变空间，灵活调整房间用途。