房贷还清了还能申请贷款吗?

房贷还清后仍然可以申请贷款，但需满足银行条件。申请人需有稳定收入和良好征信记录，负债率不能超过50%。银行会评估还款能力和信用状况，审批通过后能获得新贷款。常见用途包括装修、购车或创业，利率根据个人资质浮动。提前还清房贷反而可能提升信用评分，增加贷款获批几率。

申请注意事项

申请贷款前需准备收入证明和银行流水，材料要真实完整。不同银行政策不同，建议多比较几家。若征信有逾期记录，需先修复再申请。贷款额度取决于房产价值和收入水平，最高可贷房产评估价的70%。还款期限一般最长30年，选择适合自己的年限，避免月供压力过大。