时间:01-17人气:24作者:大陆男神
长期租入的固定资产计入"使用权资产"科目。根据新租赁准则,企业租入资产超过12个月,需确认使用权资产和租赁负债。使用权资产按租赁期付款额的现值计量,包括初始直接费用。租赁负债按未来应付租金的折现金额入账,后续按实际利率法摊销。
科目核算要点
使用权资产需在资产负债表中单独列示,按月计提折旧,折旧年限按租赁期或资产使用年限孰短确定。租赁负债的利息费用计入财务费用,影响当期损益。企业需在附注中披露租赁合同的主要条款,如租期、付款方式、担保余值等。退租时,使用权资产账面价值与处置差额计入资产处置损益。
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