增城有房天河买房算首套?

增城有房，在天河买房算首套。广州认房不认贷，只要名下无其他房产，再购房仍可享受首套政策。增城的房产不计入天河的首套认定范围。购房者需提供无房证明，银行会核查征信记录。2023年政策调整后，这一标准更加明确，方便居民改善住房条件。

注意事项

购房者需提前准备材料，包括身份证、户口本、婚姻证明和无房证明。增城的房产证需原件及复印件，银行会联网核查记录。首套房贷款利率较低，首付比例约三成。办理过户时需缴纳税费，契税按面积计算。建议咨询当地房管部门，确保材料齐全，避免影响贷款审批。