苏州买二手房后什么时候可卖掉?

苏州买二手房后需取得不动产权证满2年才能出售。新房证办理时间约1-3个月，加上契税缴纳和备案流程，实际持有时间可能接近2年5个月。若为满五唯一住房，可免征个税，但时间计算以房产证日期为准。部分区域政策宽松，但建议预留充足时间避免违约风险。

注意事项

交易前需核实房屋是否存在抵押查封状态。满2年期间需保持房产正常缴税，断缴可能影响交易资格。若通过中介买卖，合同中应明确过户时间节点，避免因政策变动导致纠纷。急售房产可考虑满1年后转让，但需承担高额税费成本。