房贷一般可以贷款多少额度?

房贷额度受收入、房价和银行政策影响。一线城市最高能贷800万，三四线可能只有100万。首付比例越低，贷款额度越高。夫妻共同申请额度更高，单身人士额度较少。银行会核查工资流水、征信记录，确保月供不超过收入一半。公积金贷款额度较低，商业贷款额度更高。

额度计算方式

银行用月收入乘以40倍估算额度。房价的70%到80%可贷，30%需首付。优质客户能拿到更高折扣，有逾期记录会被降低额度。二手房评估价低于成交价时，按评估价计算贷款额。大额贷款需要额外资产证明，如存款、理财或房产。不同银行政策不同，建议多咨询几家对比。