单位申请的房子属于什么房?

单位申请的房子通常称为单位自建房或福利房。这类房子由单位出资建设或购买，分配给符合条件的员工居住。产权一般归单位所有，员工只有居住权，不能随意买卖或出租。房子面积和价格由单位统一规定，价格低于市场价。员工离职或退休后，可能需要腾退住房。

房屋性质与限制

单位自建房属于保障性住房的一种，具有福利性质。这类房子不能上市交易，产权证上会注明“有限产权”。员工购买后满一定年限，经单位同意可补缴土地出让金转为商品房。有些单位允许内部转让，但价格受单位控制。违规出售或出租可能面临单位追责。