安置房是不是比商品房便宜很多呢?

安置房确实比商品房便宜不少。安置房价格低是因为政府补贴土地成本，开发商利润也有限。一套100平米的安置房可能比同地段商品房便宜20万到50万。不过安置房位置可能较偏，周边配套不完善。购买安置房需要满足特定条件，比如本地户籍或拆迁户资格。

安置房与商品房的区别

商品房完全市场化，价格由开发商定。安置房面向特定群体，交易受限，5年内不能买卖。商品房质量有保障，物业服务好。安置房户型设计简单，绿化较少。但安置房产权和商品房一样都是70年，未来转手时需补缴土地出让金。