闲置厂房属于房屋建筑物吗?

闲置厂房属于房屋建筑物。厂房是工业生产用的固定建筑，有墙体、屋顶和基础结构，符合建筑物的定义。虽然厂房可能长期空置，但建筑属性不会改变。闲置厂房仍属于不动产范畴，需要办理产权登记。很多闲置厂房被改造为文创园或商业中心，用途变化不影响其建筑本质。

闲置厂房的法律认定

闲置厂房在法律上被归类为工业建筑。根据《不动产登记暂行条例》，厂房需要办理房屋所有权登记。企业破产时，厂房作为固定资产会被评估拍卖。地方政府对闲置厂房征收房产税，税率按房产原值计算。拆迁补偿时，厂房按重置价结合成新度计算，与普通住宅标准不同。