时间:01-19人气:17作者:三分闲情
东莞名下有贷款确实会影响公积金贷款审批。银行会综合评估借款人的负债情况,若现有月还款额超过收入的50%,公积金贷款额度可能降低或被拒。名下有房贷、车贷等未结清债务,都会占用还款能力。建议先结清部分贷款,降低负债率再申请。
负债计算规则
公积金中心会核查借款人所有贷款记录,包括商业贷款和信用贷款。东莞规定,月还款额加上公积金月供不得超过收入的50%。比如月入1万元,现有贷款月供3000元,那么公积金贷款月供最高只能2000元。负债过高会被视为风险,影响贷款审批。
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