信用卡欠10万还能房屋抵押贷款吗?

信用卡欠10万后申请房屋抵押贷款是可行的，但银行会评估还款能力。若收入稳定且信用记录良好，贷款获批几率较高。银行会要求提供收入证明、征信报告和房产评估材料。欠款金额若超过月收入3倍，可能影响贷款额度。部分银行要求先结清信用卡欠款，或增加担保人。建议提前与银行沟通，了解具体要求。

银行审批考量

银行主要关注借款人的还款能力和信用状况。信用卡欠款会影响信用评分，但若按时还款，影响较小。房产价值和剩余贷款额度也至关重要。若房产估值高且剩余贷款少，贷款成功率更高。借款人需准备详细财务证明，如工资流水、资产证明等。不同银行政策差异大，建议多咨询几家银行选择最优方案。