物业管理公司利润哪儿来?

物业管理公司利润主要来自业主缴纳的物业费，这笔钱用于小区日常维护。停车费、广告位出租、快递柜和充电桩等增值服务也能增加收入。有些公司还提供家政、维修等有偿服务，赚取服务费。公共区域如电梯和道闸的广告位也是利润来源之一。物业费定价由小区规模和服务内容决定，通常每平方米每月几元钱。

其他收入来源

物业费之外，空置房管理费和房屋租赁中介费也是利润点。部分公司参与小区周边商业经营，如便利店或洗衣店。老旧小区改造时，物业能获得政府补贴或工程利润。电梯广告、快递柜和共享单车投放的合作分成也是重要收入。这些业务不需要物业自己投资，只需提供场地即可分成。