房子买十楼有什么优缺点吗?

十楼优点是视野开阔，采光充足，噪音较小。电梯出行方便，不用爬楼梯，适合老人和孩子。缺点是房价较高，物业费和电梯维护成本也高。十楼以上对电梯依赖大，停电时出行困难。部分小区十楼供水水压不足，可能影响日常生活。

十楼的居住体验

十楼蚊虫较少，空气流通好，夏天比较凉爽。但高层风大，开窗要小心。十楼消防逃生需要时间，紧急情况不便。部分人觉得十楼有"扬灰层"，空气质量不如低层。十楼房价增值空间大，转手时更容易卖出好价钱。