建设银行首套房贷利率可以商量吗?

建设银行首套房贷利率可以商量，具体能降多少要看个人情况和当地政策。优质客户比如征信好、收入稳定的，申请利率优惠的机会更大。不同城市和支行政策不同，有些地方能拿到基准利率下浮10到30个基点。建议多咨询几家网点，比较后选择最优方案。

利率调整的注意事项

房贷利率受LPR影响，每年1月1日或贷款发放日会重新定价。提前还款可能需要支付违约金，金额一般是剩余本金的1到3个月利息。签约时仔细阅读条款，确认利率优惠期限和调整规则。保持良好还款记录，有助于后续申请更低利率。