二手房首付是转给房东吗还是租户?

二手房首付一般直接转给房东，而不是租户。买家会通过银行转账或现金支付的方式，将首付金额交给房东或房东指定的账户。交易时需要签订正式合同，明确首付金额和支付方式。有些情况下，首付会先存入第三方监管账户，等过户完成后才转给房东。买家最好保留转账凭证，避免后续纠纷。

首付支付注意事项

支付首付时，买家要核实房东身份和房产信息，确保房屋没有抵押或查封。最好选择银行转账，避免现金交易。如果房东要求支付定金，也要写进合同并注明用途。过户前不要支付全部首付，可以分阶段支付。交易完成后记得索要收据，作为付款证明。